Biến đổi khí hậu dọa dẫm khu vực bất động sản độ quý hiếm nhất toàn thế giới ordinacijalukic.ba

Vị trí và tầm nhìn ra Biển Đông đã tạo thế phong tbỏ tuyệt vời cho những mái ấm thời thượng ở bán cù lao Redhill. Nhưng mọi thứ đã thay đổi khi cơn buồn phiềno mang lượng mưa to lớn nhất trong gần 140 năm tàn phá mọi Hong Kong.

 

Những ngôi nhà sang trọng trên bán đảo Redhill ở Hong Kong rơi vào tình trạng bất ổn sau vụ sụt lở đất ngày 8-9 - Ảnh: Reuters

Những mái nhà sang trọng trên bán cù lao Redhill ở Hong Kong rơi vào tình trạng bất ổn sau vụ sụt lở đất ngày 8-9 - Hình ảnh: Reuters

Vị trí và tầm nhìn ra Biển Đông đã tạo thành thế phong tbỏ tuyệt vời và mang tới liều dung dịch giải độc tuyệt vời nhất cho cuộc sinh sống đời thông thường tất bật, bận rộn ở TP nổi tiếng chật chội với xã hội những ông chủ, người nổi tiếng và người quốc tế.

Nhưng chính vị trí nguyên sơ đó đã chống lại thế đắc địa của Redhill vào trong ngày 8-9 vừa qua, khi cơn buồn bựco mang tới lượng mưa to lớn nhất trong gần 140 năm tàn phá mọi Hong Kong.

Không đâu đáng tin cậy trước thay đổi khí hậu

Hai người thiệt mạng và hơn 100 người bị thương khi lượng mưa hơn 600mm trút xuống TP ven biển, làm ngập những ga tàu điện ngầm và biến lối phố thành sông.

Sự lếu loàn không chỉ có giới hạn ở vùng đất thấp ngập lụt. Ở rìa vách đá ngăn nhữngh bán cù lao Redhill với biển dưới, đất bị sụt lở khiến cho ba căn nhà của những triệu phụ thuộc sát rìa một nhữngh nguy hiểm và buộc nên sơ tán.Những ngôi nhà sang trọng trên bán đảo Redhill ở Hong Kong rơi vào tình trạng bất ổn sau vụ sụt lở đất ngày 8-9 - Ảnh: Reuters

Tại một TP vừa trải qua ngày hè rét kỷ lục, lượng mưa chưa kể từng có - kết quả của cơn buồn bựco thứ hai đổ cỗ trong tầm một tuần - là 1 trong minh chứng mạnh mẽ và uy lực cho mối mọt dọa dẫm do biến hóa khí hậu và thời tiết xung khắc nghiệt liên quan liêu cho tới nó tạo ra.

Nhưng so với cư dân của bán cù lao Redhill, đó cũng là 1 lời nhắc nhở rằng thay đổi khí hậu đang viết lại những quy tắc về những gì trọn vẹn có thể được xem như là xây dựng “đáng tin cậy” và trong cả những căn nhà đắt chi phí nhất, được xây dựng tốt nhất cũng trọn vẹn có thể bị tổn hại.

Chính quyền TP cho thấy họ đang khảo sát xem liệu việc vi phạm quy tắc xây dựng ở một trong các mỗi mái nhà có góp thêm phần tạo ra vấn đề này hay là không. Nhưng dù những cuộc khảo sát đó có phân phát hiện điều gì, những Chuyên Viên tin rằng những sự kiện thời tiết tự khắc nghiệt như ngày 8-9 sẽ trở nên thông thường xuyên hơn và lúc đó người giàu cũng như người nghèo đều sẽ gánh chịu kết quả, bất kể họ tuân theo quy tắc này.

Theo ông Benny Chan - quản trị Viện Kiến trúc sư Hong Kong, Hong Kong kể từ lâu đã cần hứng chịu buồn bựco, mưa to lớn và có “rất nhiều kiến thức xây dựng những loại nhà bên vách đá này”.

Ông cho thấy đã có những tiêu chudấu chỉnh đáng tin cậy nghiêm nhặt được thiết kế, tính tới những vụ lở đất, vì vậy sẽ là hợp lý và cần chăng - ít nhất là cho cho tới vài tuần trước - nếu kỳ vọng một điểm như bán cù lao Redhill là chốn đáng tin cậy để tránh buồn phiềno.

Đường phố ngập lụt sau những trận mưa như trút xuống Hong Kong ngày 8-9 - Ảnh: Reuters

Đường phố ngập lụt sau những trận mưa như trút xuống Hong Kong ngày 8-9 - Hình ảnh: Reuters

 

 

Những quy tắc không hề thích hợp

Tuy nhiên, những Chuyên Viên tin rằng những quy tắc cũ rất có thể không thể được áp dụng nữa. Đó rất có thể là 1 trong những nhận thức không dễ chịu so với ngẫu nhiên ai đó đã rót chi phí vào bán cù lao Redhill - 1 trong những mỗi khu dân cư đắt đỏ nhất tại thị trường bất động sản đắt đỏ hàng đầu toàn thị trường quốc tế này.

Bất động sản ở đây có mức độ mê hoặc và vết ấn đặc thù của bờ biển Malibu ở Los Angeles. Crúcng mang phong thái Địa Trung Hải đặc thù, với màu sắc xen kẹt kem và hồng, với những căn chống hướng cửa sổ kiểu Pháp nhìn ra vịnh Tài Tâm - điểm trú dấu rộng tungi cho những du thuyền sang trọng.

Giới nhà giàu rất có thể chi kể từ một0 - 20 triệu USD cho một mái nhà rộng 700-1.000m2 (và giá mướn lên cho tới 20.000 USD/tháng). Hoặc ít nhất, họ rất có thể làm được như vậy trước trận mưa như trút nước gần đây. Các đại lý bất động sản địa phương cho biết thêm tác động của cơn buồn phiềno tới giá bất động sản là một trong các vấn đề “nhạy cảm”.

Ba căn nhà bị tác động nặng nề nhất bởi vì vụ lở đất có diện tích S 700-1.000m2, mỗi mái ấm trị giá tới 11,5 triệu USD.

Mưa to lớn không nên là điều bất thông thường ở Hong Kong, đặc thù trong mỗi tháng hè. Mặc dù vậy, những kiểu thời tiết gần đây vẫn khiến cho nhiều người lo lo ngại, với hai cơn buồn bựco tiếp tục quét qua khu vực trong tầm gần đầy hai tuần.

Bão Sao La đổ cỗ Hong Kong vào trong ngày 1-9, là cơn buồn phiềno mạnh mẽ nhất đổ cỗ vào TP này trong 5 năm. Một tuần sau, tàn dư của cơn buồn phiềno Haikui tạo ra những cơn mưa ở Redhill, hàng chục vụ lở đất và khiến cho nhiều khu vực rộng to lớn của TP chìm ngập trong nước.

Các nhà chứaa học cho thấy thêm thay đổi khí hậu sẽ làm cho những hiện tượng thời tiết như vậy diễn ra thông thường xuyên hơn và một số trong mỗi người đang thục giục chính quyền Hong Kong xem xét lại chiến lược đối phó của tớ.

Các bẫyn vẽ xây dựng sư và kỹ sư xây dựng cũng đang lôi kéo TP xem xét lại những tiêu chudấu chỉnh được đưa ra kể từ nhiều thập kỷ trước so với những căn nhà trên sườn đồi, trong lúc đó có nhiều căn hộ sang trọng.

Hong Kong đã trải qua 1 trong những mỗi vụ lở đất tồi tệ nhất trong mỗi năm 1970, trong lúc đó có vụ sập hàng loạt tòa căn hộ cư ở quận Mid-Levels thời thượng khiến cho 67 người thiệt mạng. Trận mưa mạnh tương tự tạo ra vụ lở đất ở khu vực Mid-Levels năm 1972 cũng khiến cho một ngọn đồi ở bán cù lao Cửu Long bị sụp lở, làm 71 người thiệt mạng.

Giáo sư chuyên môn kết cấu Ray Su, thuộc Đại học Hong Kong, cho thấy thêm hàng loạt sự cố thảm khốc đã khiến cho chính quyền thời đó nên gia cố những sườn dốc mọi TP, biến Hong Kong trở thành 1 trong các mỗi xứ sởg chọi tốt nhất trước tình trạng lở đất và lũ lụt trong thế kỷ 20.

Nhưng một vài kỹ sư lo quan ngại những quy tắc tin cậy trước kia rất có thể không thể đủ hiệu suất cao nữa. Và một vấn đề phức tạp là nghi vấn tin rằng một vài gia sản gặp nguy hiểm ở Redhill không chỉ còn không tuân theo những quy tắc cũ.

Sau cơn buồn bựco, những chống ban liêu chính phủ đã phân phát hiện những gì họ nghi ngờ rất có thể là những thay đổi phạm pháp được triển khai so với ba khu nhà ở Redhill, rất có thể đã thêm phần tạo ra thảm họa.

Vấn đề gây tranh cãi tới mức trong cả lãnh đạo TP John Lee cũng nên vào cuộc, thề rằng chính quyền sẽ khảo sát và truy tố ngẫu nhiên ai bị vạc hiện vi phạm quy định xây dựng. 

Xem thêm các bài viết: